Рефинансирование
действующих займов
Назначение
|
Цель кредита – полное погашение задолженности по действующему ипотечному кредиту (далее – перекредитование).
Действующий ипотечный кредит может быть предоставлен на следующие цели:
- Приобретение квартиры, по которому произведены ежемесячные платежи не менее чем за 6(шесть) процентных периодов.
- Перекредитование ранее перекредитованного ипотечного займа без ограничения по количеству перекредитований при условии выдачи займа на приобретении квартиры, по которому произведены ежемесячные платежи не менее чем за 6 (шесть) процентных периодов
|
Договор
|
Договор купли-продажи имущества, договор участия в долевом строительстве, договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве
|
Первоначальный взнос
|
Доход подтвержден - 10% от стоимости приобретаемого жилья.
Доход не подтвержден - 20% от стоимости приобретаемого жилья.
|
Сумма займа
|
Минимальный размер займа - 500 тыс. рублей Максимальный размер займа - 15 млн. рублей
|
Процентная ставка
|
от 10,95% годовых.
|
Срок займа
|
Минимальный период погашения долга – 36 мес. (3 года).
Максимальный период погашения долга – 360 мес. (30 лет).
Для каждого заемщика максимальный срок займа рассчитывается индивидуально, с учетом его возраста, так как выплата займа должна закончиться до наступления 65-летнего возраста. При участии нескольких заемщиков срок займа рассчитывается с учетом достижения 65-летнего возраста старшим из заемщиков.
|
Обеспечение по займу
|
Имущество или уступки прав требования, на приобретение которого был выдан ранее заём
|
Количество созаемщиков
|
не более 4
|
Платежи по займу
|
Погашение займа осуществляется ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока займа
|
Мораторий на досрочное погашение
|
Отсутствует
|
Страхование
|
Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (по факту оформления права собственности заемщика (залогодателя) на приобретаемый объект недвижимости).
+1,5% надбавка к основной процентной ставке при отсутствии страхового обеспечения в виде личного страхования заемщика.
|
АО «ИКУР», лицензия № 2312 от 19.12.2008 г.