Назначение

Приобретение квартир в строящихся домах путем заключения договора участия в долевом строительстве, договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве. Возможна уступка прав от физического лица.

Договор

Договор участия в долевом строительстве или договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве

Первоначальный взнос

Доход подтвержден - 10% от стоимости приобретаемого жилья.

Доход не подтвержден - 20% от стоимости приобретаемого жилья.

Процентная ставка, %

от 4,6% в рамках продукта "Семейная ипотека", при отсутствии личного страхования +0,0 п.п.

от 10,3% годовых в остальных случаях, при отсутствии личного страхования + 1,5 п.п.

Минимальная сумма займа

500 тыс. рублей.

Максимальная сумма займа

30 млн. рублей.

Срок займа

Минимальный срок займа – 36 мес. (3 года).
Максимальный срок займа – 360 мес. (30 лет).

Для каждого заемщика максимальный срок займа рассчитывается индивидуально, с учетом его возраста, так как выплата займа должна закончиться до наступления 65-летнего возраста. При участии нескольких заемщиков срок займа рассчитывается с учетом достижения 65-летнего возраста старшим из заемщиков.

Обеспечение по займу

Приобретаемая квартира, на этапе строительства - залог прав требования по договору уступки прав требований. По факту оформления - залог жилья.

Платежи по займу

Погашение займа осуществляется ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока займа.

Страхование

Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (по факту оформления права собственности заемщика (залогодателя) на приобретаемый объект недвижимости).

Личное страхование оформляется по желанию заемщика.