Назначение

Приобретение квартир в строящихся домах путем заключения договора участия в долевом строительстве, договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве. Возможна уступка прав от физического лица.

Договор

Договор участия в долевом строительстве или договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве

Первоначальный взнос

Не менее 10% от стоимости приобретаемого жилья, при условии использования опций: Материнский капитал; Подтверждение дохода выпиской из ПФР.

Процентная ставка, %

При первоначальном взносе от 50% стоимости жилья
7,7% годовых для медицинских работников;
7,8% годовых в рамках опции:  "Подтверждение дохода выпиской из Пенсионного фонда РФ";
8,05% годовых при наличие трех и более несовершеннолетних детей;
8,3% годовых в остальных случаях.

При первоначальном взносе от 30% до 50% стоимости жилья
7,8% годовых для медицинских работников;
7,9% годовых в рамках опции:  "Подтверждение дохода выпиской из Пенсионного фонда РФ";
8,15% годовых при наличие трех и более несовершеннолетних детей;
8,4% годовых в остальных случаях.

При первоначальном взносе от 20% до 30% стоимости жилья
7,8% годовых для медицинских работников;
7,9% годовых в рамках опции:  "Подтверждение дохода выпиской из Пенсионного фонда РФ";
8,15% годовых при наличие трех и более несовершеннолетних детей;
8,4% годовых в остальных случаях.

При первоначальном взносе от 10% до 20% стоимости жилья
8,3% годовых для медицинских работников;
8,4% годовых в рамках опции:  "Подтверждение дохода выпиской из Пенсионного фонда РФ";
8,65% годовых при наличие трех и более несовершеннолетних детей;
8,9% годовых в остальных случаях.

Минимальная сумма займа

500 000 рублей.

Максимальная сумма займа

15 000 000 рублей.

Срок займа

Минимальный срок займа – 36 мес. (3 года).
Максимальный срок займа – 360 мес. (30 лет).

Для каждого заемщика максимальный срок займа рассчитывается индивидуально, с учетом его возраста, так как выплата займа должна закончиться до наступления 65-летнего возраста. При участии нескольких заемщиков срок займа рассчитывается с учетом достижения 65-летнего возраста старшим из заемщиков.

Обеспечение по займу

Приобретаемая квартира, на этапе строительства - залог прав требования по договору уступки прав требований. По факту оформления - залог жилья.

Платежи по займу

Погашение займа осуществляется ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока займа.

Страхование

Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (по факту оформления права собственности заемщика (залогодателя) на приобретаемый объект недвижимости).

+0,7% надбавка к основной процентной ставке при отсутствии страхового обеспечения в виде личного страхования заемщика.