Кредит под залог
имеющейся квартиры
Назначение
|
1. Приобретение жилья на первичном и вторичном рынках недвижимости. Приобретение: квартиры, комната в квартире (как отдельный объект недвижимости), жилой дом с земельным участком.
2. Любые цели, не связанные с осуществлением предпринимательской деятельности.
|
Процентная ставка
|
от 10,95%
|
Подтверждение целевого займа
|
- Заключенный договор приобретения квартиры, комнаты в квартире (как отдельный объект недвижимости), жилого дома с земельным участком, объекта недвижимости в жилом доме блокированной застройки (таунхаус).
- Зарегистрированный договор, в случае, если договор/сделка подлежат государственной регистрации
- Платежные документы, подтверждающие оплату по договору приобретения на сумму не менее суммы ипотечного займа, иные подтверждающие целевое использование документы, предусмотренные договором займа.
|
Сумма займа
|
Минимальный размер займа - 500 тыс. рублей.
Максимальный размер займа – 15 млн. рублей.
Не более 65% от стоимости объекта недвижимости.
|
Стоимость объекта недвижимости
|
Стоимость объекта залога не может быть меньше размера предоставляемого займа.
|
Cрок кредитования
|
Минимальный срок кредитования – 36 мес. (3 года)
Максимальный срок кредитования – 360 мес. (30 лет).
Для каждого заемщика максимальный срок займа рассчитывается индивидуально, с учетом его возраста, так как выплата займа должна закончиться до наступления 65-летнего возраста. При участии нескольких заемщиков срок займа рассчитывается с учетом достижения 65-летнего возраста старшим из заемщиков
|
Обеспечение по займу
|
Имеющаяся в собственности квартира.
В составе собственников квартиры, передаваемой в залог, не должно быть несовершеннолетних детей или недееспособных (ограниченно дееспособных) лиц.
|
Платежи по займу
|
Погашение займа осуществляется ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока займа.
|
Страхование
|
Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (приобретаемой недвижимости).
+1,5% надбавка к основной процентной ставке при отсутствии страхового обеспечения в виде личного страхования заемщика.
|
АО «ИКУР», лицензия № 2312 от 19.12.2018 г.