Назначение

Цель кредита – полное погашение задолженности по действующему ипотечному кредиту (далее – перекредитование).

Действующий ипотечный кредит может быть предоставлен на следующие цели:

1. Приобретение квартиры, по которому произведены ежемесячные платежи не менее чем за 6(шесть) процентных периодов.
2. Перекредитование ранее перекредитованного ипотечного займа без ограничения по количеству перекредитований при условии выдачи займа на приобретении квартиры, по которому произведены ежемесячные платежи не менее чем за 6 (шесть) процентных периодов

Договор

Договор купли-продажи имущества, договор участия в долевом строительстве, договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве

Первоначальный взнос

Доход подтвержден - 15,01% от стоимости приобретаемого жилья.

Доход не подтвержден - 20% от стоимости приобретаемого жилья.

Сумма займа

Минимальный размер займа - 500 тыс. рублей
Максимальный размер займа - 15 млн. рублей

Процентная ставка

от 26,2% годовых, в остальных случаях:

- Первоначальный взнос менее 30% + 1 п.п.

- Неподтвержденный доход + 0,2 п.п.

Срок займа

Минимальный период погашения долга – 36 мес. (3 года). 

Максимальный период погашения долга – 360 мес. (30 лет).

Для каждого заемщика максимальный срок займа рассчитывается индивидуально, с учетом его возраста, так как выплата займа должна закончиться до наступления 65-летнего возраста. При участии нескольких заемщиков срок займа рассчитывается с учетом достижения 65-летнего возраста старшим из заемщиков.

Обеспечение по займу

Имущество или уступки прав требования, на приобретение которого был выдан ранее заём

Количество созаемщиков

не более 4

Платежи по займу

Погашение займа осуществляется ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока займа

Мораторий на досрочное погашение

Отсутствует

Страхование

Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (по факту оформления права собственности заемщика (залогодателя) на приобретаемый объект недвижимости).

+1,5% надбавка к основной процентной ставке при отсутствии страхового обеспечения в виде личного страхования заемщика.