Печать

Радуга (на земельные участки)

Основные параметры и условия ипотечного продукта:

 

Цель предоставления займа

Приобретение земельного участка, финансирование строительства объектов инженерной инфраструктуры в микрорайоне "Радуга", села Ягул, Завьяловского района Удмуртской Республики (далее - Объекты инженерной инфраструктуры).

Финансирование строительства Объектов инженерной инфраструктуры может осуществляться как в форме заключения договора о финансировании строительства объектов инженерной инфраструктуры, так и в форме уступки прав требования по ранее заключенному договору о финансировании строительства объектов инженерной инфраструктуры.

Валюта займа

Российский рубль

Требования к заёмщикам

В соответствии с требованиями раздела 4 Единого стандарта АО АИЖК (далее Агентство)(1).

Срок предоставления займа

От 12 до 36 месяцев включительно.

Сумма займа

Минимальный размер – 100 000 (Сто тысяч) рублей.

Максимальный размер - 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей.

Вид обеспечения

Залог приобретаемого земельного участка, залог прав требования по договору финансирования строительства Объектов инженерной инфраструктуры.

Требования к предмету ипотеки (залоговому обеспечению)

Земельный участок – часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с законодательством РФ, на которой расположен (или будет расположен) Жилой дом.

Тип ипотеки

При передаче в залог земельного участка, ипотека возникает в силу закона.

Залоговая стоимость предмета залога

Залоговая стоимость предмета залога определяется как сумма следующих слагаемых:

1) Стоимость Земельного участка из Договора приобретения Земельного участка.

2) Цена договора финансирования строительства Объектов инженерной инфраструктуры.

 

Значение коэффициента Обязательство/Доход (О/Д)

Значение коэффициента ≤ 60%.

Расчет производится в соответствии с Методикой оценки кредито- и платежеспособности заёмщика(2).

Значение коэффициента Кредит/Залог (К/З)

Определяется в соответствии с пунктом 5.6 Единого стандарта Агентства(1).

Минимальное значение — 10%.

Максимальное значение — 90%.

В случае приобретения земельного участка с подрядом строительства дома, минимальная сумма собственных средств заёмщика может составлять не менее 50 000 рублей

Процентная ставка по займу

Размер процентной ставки - 14(Четырнадцать) % годовых.

Тип платежей

Ежемесячные равные (аннуитетные).

Страхование

Оформление договора страхования жизни и трудоспособности заемщиков.

Мораторий на досрочное погашение займа

Отсутствует.

Другие значимые характеристики или информация

Количество созаемщиков - не более 3 (трех).

 

(1) Единый стандарт ипотечного кредитования АО «АИЖК» утвержден решением Правления АО «АИЖК» (протокол от 12 июля 2016 г. № 6/21).

(2) Методика оценки кредито- и платежеспособности заемщика утверждена приказом заместителя генерального директора ОАО «АИЖК» от 15.03.2016 г. № 89-од (с изменениями).

 Примечание: Подробности о строительстве коттеджного поселка "Радуга" на сайте http://www.ikur.ru/raduga/